Código Técnico de la Edificación (CTE). DB Seguridad en caso de incendio (SI) (I)

El **Documento Básico SI (Seguridad en caso de Incendio)** del CTE establece reglas y procedimientos para cumplir las exigencias básicas de seguridad en caso de incendio, correspondientes a sus **seis secciones** (SI 1 a SI 6). Su articulado fue aprobado por el **Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo**, con modificaciones posteriores (entre otras, RD 1371/2007, RD 173/2010, RD 732/2019 y RD 164/2025).

El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» (art. 11 CTE) consiste en **reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental**, como consecuencia de las características de proyecto, construcción, uso y mantenimiento del edificio.

Las seis exigencias básicas son:

• **SI 1** Propagación interior: limitar el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio.
• **SI 2** Propagación exterior: limitar el riesgo de propagación por el exterior, al propio edificio y a otros.
• **SI 3** Evacuación de ocupantes: disponer de medios de evacuación adecuados.
• **SI 4** Instalaciones de protección contra incendios: equipos e instalaciones para detección, control, extinción y transmisión de alarma.
• **SI 5** Intervención de bomberos: facilitar la intervención de los equipos de rescate y extinción.
• **SI 6** Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante mantiene su resistencia el tiempo necesario para cumplir las exigencias anteriores.

El ámbito de aplicación del DB excluye los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial sujetos al **Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RSCIEI)**.

**Datos clave:**

• Aprobado por RD 314/2006, de 17 de marzo; texto consolidado sin valor jurídico propio.
• Seis exigencias básicas: SI1 propagación interior, SI2 propagación exterior, SI3 evacuación, SI4 instalaciones protección, SI5 intervención de bomberos, SI6 resistencia estructural.
• Excluidos del DB-SI: edificios/zonas de uso industrial sujetos al RSCIEI.

Con carácter general, **todo establecimiento debe constituir sector de incendio diferenciado** del resto del edificio, salvo excepciones (edificios de uso principal Residencial Vivienda, o establecimientos de uso Docente, Administrativo o Residencial Público cuya superficie construida no exceda de **500 m²**).

Por uso, la superficie máxima de sector de incendio (tabla 1.1) es, entre otros: **Residencial Vivienda 2.500 m²**, con elementos de separación entre viviendas al menos **EI 60**; **Administrativo 2.500 m²**; **Comercial** 2.500 m² en general, o **10.000 m²** en centros comerciales íntegramente protegidos con instalación automática de extinción y altura de evacuación ≤10 m; **Docente** 4.000 m² si el edificio tiene más de una planta (sin límite si es de una única planta); **Hospitalario** 1.500 m² por sector en plantas con hospitalización; **Pública Concurrencia** 2.500 m² (mayor en casos específicos compartimentados con EI 120).

Las escaleras y ascensores que comuniquen sectores diferentes deben estar compartimentados; los ascensores llevan en cada acceso puertas **E 30** o un vestíbulo de independencia con puerta **EI2 30-C5**.

La **resistencia al fuego de paredes, techos y puertas** que delimitan sectores (tabla 1.2) depende del uso y de la altura de evacuación: en general, entre **EI 60 y EI 180** según uso (p. ej. Residencial Vivienda/Docente/Administrativo: EI 60 con h≤15 m, EI 90 con 15<h≤28 m, EI 120 con h>28 m); las puertas de paso entre sectores son **EI2 t-C5**, siendo **t la mitad** del tiempo exigido a la pared (o la cuarta parte si el paso es a través de vestíbulo de independencia y dos puertas).

**Datos clave:**

• Superficie máxima de sector: 2.500 m² (Residencial Vivienda, Administrativo, Pública Concurrencia general), 4.000 m² (Docente varias plantas), 10.000 m² (Comercial protegido, h evac ≤10 m).
• Elementos que separan viviendas entre sí: mínimo EI 60.
• Puertas de paso entre sectores: EI2 t-C5, con t = mitad de la resistencia de la pared (o un cuarto si hay vestíbulo de independencia y dos puertas).

Los locales y zonas de riesgo especial se clasifican en **riesgo bajo, medio o alto** (tabla 2.1) según su tamaño, superficie, volumen o carga de fuego. Ejemplos: talleres de mantenimiento o archivos con V entre 100 y 400 m³ (bajo/medio) o >400 m³ (alto); **cocinas** según potencia instalada: riesgo bajo 20-30 kW, **riesgo medio 30-50 kW**, riesgo alto >50 kW; salas de calderas 70-600 kW (bajo/medio) o >600 kW (alto); trasteros de vivienda 50-500 m² (bajo/medio) o >500 m² (alto).

Las condiciones exigidas (tabla 2.2) según el nivel de riesgo son:

• **Riesgo bajo**: resistencia de estructura portante **R 90**, paredes y techos que separan la zona **EI 90**, sin vestíbulo de independencia obligatorio, puertas **EI2 45-C5**, recorrido máximo hasta una salida del local **25 m**.
• **Riesgo medio**: **R 120**, **EI 120**, vestíbulo de independencia **sí**, puertas **2×EI2 30-C5**, recorrido 25 m.
• **Riesgo alto**: **R 180**, **EI 180**, vestíbulo de independencia **sí**, puertas **2×EI2 45-C5**, recorrido 25 m.

El recorrido máximo de 25 m puede **aumentarse un 25%** cuando la zona esté protegida con instalación automática de extinción.

**Datos clave:**

• Cocina de riesgo medio: potencia instalada entre 30 y 50 kW.
• Vestíbulo de independencia obligatorio en zonas de riesgo especial medio y alto (no en bajo).
• Recorrido máximo hasta salida del local: 25 m, ampliable un 25% con extinción automática.

La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables debe tener **continuidad en los espacios ocultos** (patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados), salvo que estén compartimentados con al menos la misma resistencia. Cuando elementos de instalaciones (cables, tuberías, conductos) atraviesan un elemento de compartimentación, debe mantenerse la resistencia al fuego mediante una compuerta cortafuegos automática o un elemento pasante equivalente (excluidas penetraciones ≤50 cm²).

La **reacción al fuego de revestimientos** (tabla 4.1) se exige según la situación: en **zonas ocupables**, techos y paredes **C-s2,d0** y suelos **EFL**; en **pasillos y escaleras protegidos**, techos/paredes **B-s1,d0** y suelos **CFL-s1**; en **aparcamientos y recintos de riesgo especial**, techos/paredes **B-s1,d0** y suelos **BFL-s1**; en **espacios ocultos** no estancos (falsos techos, suelos elevados), techos/paredes **B-s3,d0**.

**Datos clave:**

• Continuidad de la compartimentación en espacios ocultos, salvo compartimentación propia equivalente.
• Reacción al fuego en zonas ocupables: C-s2,d0 en techos/paredes; en pasillos/escaleras protegidos: B-s1,d0.

Los **elementos verticales separadores de otro edificio (medianerías)** deben ser al menos **EI 120**. Para limitar la propagación horizontal por fachada entre sectores, la distancia mínima **d** entre puntos de fachada que no sean al menos EI 60 depende del ángulo α que forman: **α=0º → d=3,00 m**; 45º → 2,75 m; 60º → 2,50 m; 90º → 2,00 m; 135º → 1,25 m; **180º → 0,50 m**.

Para limitar la propagación vertical, la fachada debe ser al menos **EI 60 en una franja de 1 m de altura** como mínimo en el encuentro forjado-fachada entre plantas de distinto sector.

La clase de reacción al fuego de los sistemas constructivos de fachada (que ocupen más del 10% de su superficie) depende de la altura total: **D-s3,d0** hasta 10 m, **C-s3,d0** hasta 18 m, **B-s3,d0** por encima de 18 m.

**Datos clave:**

• Medianerías: mínimo EI 120.
• Franja EI 60 en encuentro forjado-fachada: 1 m de altura mínima.
• Distancia mínima entre fachadas enfrentadas (α=0º): 3,00 m.

Para limitar la propagación por cubierta entre edificios colindantes o dentro del mismo edificio, la cubierta debe tener **resistencia al fuego REI 60** como mínimo en una franja de **0,50 m** de anchura medida desde el edificio colindante, y en una franja de **1,00 m** de anchura sobre el encuentro con todo elemento compartimentador de sector o de local de riesgo especial alto. Como alternativa, puede prolongarse la medianería o el elemento compartimentador **0,60 m** por encima del acabado de cubierta.

En el encuentro entre cubierta y fachada de sectores o edificios diferentes, la altura **h** sobre cubierta a la que debe situarse la fachada no protegida depende de la distancia **d** en proyección horizontal (tabla): a mayor distancia, menor altura exigida (d≥2,50 m → h=0; d=0 → h=5,00 m).

Los materiales que ocupen más del 10% del revestimiento de zonas de cubierta situadas a menos de **5 m** de fachadas no protegidas (EI 60) deben pertenecer a la clase de reacción al fuego **BROOF (t1)**.

**Datos clave:**

• Resistencia REI 60 en franja de 0,50 m (edificio colindante) y 1,00 m (elemento compartimentador) de la cubierta.
• Materiales de cubierta a menos de 5 m de fachada no protegida: clase BROOF (t1).

Los establecimientos de uso Comercial o Pública Concurrencia (de cualquier superficie) y los de uso Docente, Hospitalario, Residencial Público o Administrativo con superficie construida mayor de **1.500 m²**, cuando están integrados en un edificio de uso principal distinto, deben tener sus salidas de uso habitual y recorridos independientes y compartimentados del resto del edificio.

La **ocupación** se calcula con las densidades de la tabla 2.1 (m²/persona), salvo previsión mayor o exigencia legal específica. Algunos valores: **Administrativo**, plantas u oficinas **10 m²/persona**, vestíbulos generales **2 m²/persona**; **Docente**, conjunto de la planta/edificio **10 m²/persona**, aulas (excepto infantiles) **1,5 m²/persona**, aulas de escuelas infantiles y salas de lectura **2 m²/persona**; **Hospitalario**, zonas de hospitalización **15 m²/persona**; **Comercial**, áreas de venta en sótano/baja/entreplanta **2 m²/persona**; **Pública Concurrencia**, zonas de público de pie en bares/cafeterías **1 m²/persona**, zonas con asientos definidos **1 persona/asiento**.

**Datos clave:**

• Umbral de compartimentación independiente para uso distinto del principal: >1.500 m² (Docente, Hospitalario, Residencial Público, Administrativo).
• Densidad de ocupación: oficinas Administrativo 10 m²/persona; aulas Docente (no infantiles) 1,5 m²/persona; hospitalización 15 m²/persona.

Con carácter general, una planta con una sola salida no debe superar los **100 personas** de ocupación. La **longitud máxima de recorrido de evacuación** hasta una salida de planta es de **25 m** cuando solo existe una salida (35 m en uso Aparcamiento), y de **50 m** cuando hay más de una salida de planta (35 m en zonas de ocupantes que duermen o en plantas de hospitalización).

El **dimensionado de puertas y pasos** exige que la anchura **A ≥ P/200** y **no sea menor de 0,80 m**, sin que la anchura de ninguna hoja sea menor de **0,60 m** ni mayor de **1,23 m**.

Las puertas de salida deben **abrir en el sentido de la evacuación** cuando estén previstas para más de **200 personas en uso Residencial Vivienda**, más de **100 personas en los demás usos**, o para más de **50 ocupantes** del recinto o espacio.

**Datos clave:**

• Ocupación máxima con una sola salida de planta: 100 personas.
• Recorrido máximo: 25 m con una salida (35 m en Aparcamiento); 50 m con varias salidas (35 m en zonas de pernocta/hospitalización).
• Anchura de puertas: A≥P/200, mínimo 0,80 m; hojas entre 0,60 y 1,23 m.

Es obligatorio instalar un **sistema de control del humo de incendio** en establecimientos de uso Comercial o Pública Concurrencia cuya ocupación exceda de **1.000 personas**.

En las plantas obligadas a disponer de **zona de refugio** para personas con discapacidad, debe preverse como mínimo **una plaza para usuario de silla de ruedas por cada 100 ocupantes o fracción** que, conforme a la SI 3, deban utilizar dicha zona.

**Datos clave:**

• Sistema de control del humo obligatorio a partir de 1.000 personas de ocupación (uso Comercial o Pública Concurrencia).
• Zona de refugio: mínimo 1 plaza para silla de ruedas por cada 100 ocupantes o fracción.